Как заработать на конфискате

Содержание:

Продажа конфиската: таможенный, банковский конфискат

Как заработать на конфискате

Как купить брендовый товар по «бросовой» цене? Можно ли стать обладателем дорогих вещей, заплатив за них поло вину, или даже треть их стоимости? Можно. Если покупать конфискованное имущество. Продажа конфиската сегодня – это бизнес с миллиардными оборотами, начать который может практически любой желающий. Заинтересовались? Тогда читайте дальше!

Приобрести «крутой» фотоаппарат за каких-нибудь 50-60 долларов, навороченный ноутбук за сотню «зеленых», стильные вещи от ведущих модельеров буквально за копейки теперь оказывается проще простого. Достаточно набрать в поисковой строке браузера фразу «купить конфискат», и вашему взору откроются сотни предложений о продаже конфискованного имущества.

Краткий анализ бизнеса:
Затраты на организацию бизнеса:300 000 — 1 000 000 рублей
Актуально для городов с населением:от 50 000
Ситуация в отрасли:рынок предложений насыщен
Сложность организации бизнеса:3/5
Окупаемость:1-1, 5 года

Нужно сказать, что торговля конфискатом идет весьма бойко, что делает этот бизнес весьма привлекательным для тех, кто ищет какие-то отличные от других виды бизнеса. Продажу конфиската смело можно отнести к таковым.

Чтобы было понятнее как построить свой бизнес, давайте начнем с самых азов. Как заработать на перепродаже имущества должников я уже рассказывал читателям. Сегодня проясню эту тему с несколько иной стороны.

к оглавлению ↑

Что такое конфискат

Давайте представим себе ситуацию: человек берет кредит в банке, исправно выплачивает какое-то время проценты, и вдруг по каким-то личным форс-мажорным обстоятельствам (потеря работы, трудоспособности, и т.п.

) перестает выполнять свои обязательства (видимо такие люди просто не читали мою статью «Как взять деньги в долг»). Что делать в таком случае банку? Ведь данные в заем деньги нужно возвращать! И банк подает на должника исковое заявление в суд.

Суд постановляет описать имущество дебитора, и передает дело к исполнению судебным приставам.

Те, в свою очередь, оценивают конфискованное имущество, и продают его, с целью покрыть долг банку. А так как это имущество является б/у, и цель продажи – скорейшее получение денег, то почти всегда конфискат продается по цене намного меньшей покупной стоимости имущества.

Обратите Внимание!

Подобные ситуации с небольшими вариациями (например, заемщик сам оставил в залог свое имущество, и т.п.) случаются сплошь и рядом. Особенно сейчас, когда в стране «бушует» экономический кризис, подкосивший платежеспособность многих, как физических, так и юридических лиц.

Бывает даже так, что должник сам обращается в банк с просьбой реализовать залоговое имущество, осознавая, что не в силах выполнить кредитный договор.

Часто конфискат путают с арестованным имуществом. Хотя между этими понятиями есть существенная разница.

Арест имущества – это мера обеспечения выполнения кредитором (чаще всего неплательщиком налога) своих обязательств, накладывающая ограничения на пользование имуществом до полного погашения долга.

Однако конфискат бывает не только банковский. к оглавлению ↑

Виды конфиската

Основных видов конфиската два:

  • Банковский. Конфискованное имущество продается с целью погашения кредита. Сюда же можно отнести кредитные товары, приобретенные в кредит, и изъятые у должника за невыплату долга.
  • Таможенный. Это конфискованный на таможне товар, который пытались провезти нелегально, либо с нарушением таможенного законодательства.

Именно с таможенным конфискатом часто бывают проблемы, потому что таможенная служба порой реализует конфискованные на границе вещи еще до решения суда о их конфискации. Это обязательная в таких случаях процедура. И тогда у покупателя возникают сложности с доказательством того, что этот товар действительно принадлежит ему, а продавец теряет доверия потенциальных клиентов.

Еще один момент, связанный с таможенным конфискатом – так называемый «человеческий фактор». На таможне тоже работают люди, которые, как и многие другие заинтересованы в приобретении хороших товаров по низкой цене.

Поэтому в первую очередь конфискованное имущество продается своим сотрудникам, следующие по списку – родственники, друзья, знакомые, знакомые знакомых, и т.д. Учтите это, если решите работать с таможенным конфискатом.

Существуют и другие виды конфиската. Например, залоговое имущество, которое не было выкуплено в установленный договором срок. Так работают ломбарды, которые дают деньги под залог какой-либо вещи, драгоценностей, ценных бумаг, и т.д.

Если клиент не выкупил назад в срок свой залог, он переходит в полную собственность владельца ломбарда, который продает его уже по своей цене.

Такая схема широко распространена в Китае, там владельцы ломбардов продают залоговый товар не только у себя на родине, но и через интернет по всему миру. к оглавлению ↑

Как приобрести конфискованное имущество для продажи

После того, как конфискованное имущество поступит в полное распоряжение банка (или таможни), организация сразу выставляет его на своем интернет-ресурсе в разделе «имущество, изъятое за долги». Именно таким способом и должна происходить продажа конфискованных автомобилей банками, драгоценностей, электроники, и даже квартир, и земельных участков.

Но почти всегда банки прибегают к услугам компаний, специализирующихся на продаже конфискованного имущества за определенный процент от выручки, либо заранее оговоренную сумму гонорара. Таким образом банки снимают с себя лишнюю «головную боль» и хлопоты, связанные с процессом продажи конфиската.

Может быть тогда выгоднее заниматься продажей конфискованного имущества, выставленного банками на продажу, спросите вы? Не совсем. Прибыль, конечно, есть, но обычно сумма от реализации составляет 2, максимум 5% от вырученных средств. Тогда как торговая наценка на приобретенный конфискат, продаваемый в розницу, составляет от 10 до 30%.

Это Важно!

Компании-реализаторы продают конфискат, как правило, либо со своего склада, либо придется отправляться смотреть понравившуюся вещь прямо к должнику. Это относится к вещам и любому движимому имуществу.

Здесь правило одно: кто первый заплатит, то и становится новым хозяином. Недвижимость обычно продают с аукциона.

Если Вы серьезно решили научиться покупать конфискат и разобраться во всех деталях, а также, если у вас остались вопросы, мы рекомендуем изучить данное пособие:

к оглавлению ↑

Как продавать конфискат

Итак, вы приобрели конфискат, теперь встал вопрос: как его продавать? Но перед этим нужно прояснить один момент.

Если купить конфискованное имущество вы можете, как частное лицо, то заниматься его продажей может только официально зарегистрированное предприятие. Это значит, что вам придется либо зарегистрировать ИП, либо оформить ООО.

Кроме того, торговля определенными категориями товаров (например, алкогольными напитками и табачными изделиями), требует получения лицензии.

Чаще всего конфискат продают тремя способами: к оглавлению ↑

Магазин

Для начала лучше определиться каким именно видом конфиската вы собираетесь торговать. В конце статьи вы найдете категории товаров, пользующихся повышенным спросом.

Как открыть магазин детской одежды, магазин бижутерии, магазин продуктов, вы можете узнать, перейдя по ссылкам. Принцип организации торговой точки почти одинаков, так что вы можете взять любую из этих схем для открытия любого магазина.

Разумеется, при планировании помещения нужно учесть специфику товара, который вы будете продавать.

Существует также такой маркетинговый ход: владелец магазина выставляет конфискат наряду со своим обычным товаром, полученным от поставщиков. Люди приходят в магазин с надеждой приобрести что-то по сниженной цене, и часто приобретает и другой товар. к оглавлению ↑

Организация аукциона

Конфискат также можно продавать с аукциона. Этот способ продаж хорошо использовать при реализации конфискованных автомобилей, объектов недвижимости, или драгоценностей. Как организовать аукцион можно узнать здесь.

Интернет-магазин

Электронику, обувь, одежду, и прочие «движимые» товары можно продавать в интернет-магазине. Как открыть свой интернет-магазин можно прочитать тут — http://business-poisk.com/sozdanie-internet-magazina.html.

В нашем случае с конфискатом интернет открывает широкие возможности для покупателя:

  • Возможность покупки через интернет
  • Возможность бронирования понравившегося товара
  • Получение информации об ожидающихся поступлениях
  • И даже возможность заказа на продукцию, которой нет у продавца. Так сказать, «с прицелом» на будущее

к оглавлению ↑

Вещи, пользующиеся большим спросом

  • Мобильные телефоны
  • Телевизоры
  • Компьютеры, ноутбуки
  • Одежда, в том числе и секонд-хенд
  • Обувь
  • Автомобили, в том числе продажа в лизинг
  • Мототехника

Источник: http://business-poisk.com/prodazha-konfiskata.html

Актуальные принципы заработка на аукционах по банкротству в 2018

  • Торги по банкротству
  • Конфискованное имущество приставов
  • Залоговое имущество банков
  • Государственное имущество
  • ЭЦП для торгов

Торги по банкротству, судебные аукционы – популярное сегодня вложение денег, которое в дальнейшем принесет прибыль. Купить движимое (недвижимое) имущество за 60 процентов от реальной цены вполне законно и возможно. Согласно Законам РФ имущество банкрота, объекты залога или конфиската могут быть распроданы, а значит куплено любым желающим.

Торги по банкротству

Приобретение различного имущества на торгах – достаточно прибыльное направление бизнеса, но есть свои нюансы. Для начала, нужно ориентироваться на рынках недвижимости, автотранспорта, земли и прочее.

Интересно:  Где купить инвестиционные монеты

Иначе можно скупить неликвид, который затем будет трудно реализовать. Еще одна трудность: выставляемые на торги объекты не всегда можно увидеть или «пощупать» до покупки.

Поэтому лучше заранее изучить юридические тонкости на рынках продаж различного имущества.

Торги на аукционах по банкротству проходят в три этапа. На первом этапе имущество банкрота выставляется по рыночной цене и проводятся торги на повышение.  На втором этапе цену продажи снижают на 10, а то и 30 процентов. И также идет торг на повышение цены продажи. Но, если по результату двух этапов торга победитель не определен, приступают к публичным предложениям.

Этот третий этап наиболее выгоден для инвестиций. Потому что теперь объекты продажи выставляются с понижением стоимости. Где порядок понижения определяет арбитражный управляющий.

Узнать о торгах можно из официальных источников или на площадках, где проводят торги по банкротству.

Также есть серверы-агрегаторы, которые систематизируют всю информацию, как с торговых площадок, так и из официальных источников.

Конфискованное имущество приставов

Реализация арестованного или конфискованного имущества через аукционы популярна среди инвесторов.

На таких аукционах довольно дорогие объекты имущества можно приобрести по сравнительно низкой цене. При приобретении движимого-недвижимого имущества возможна экономия до 50 процентов от реальной цены.

Потому что организуются такие аукционы с целью распродать объекты конфиската как можно быстрее.

Полезный Совет!

Согласно действующему российскому законодательству за 15 дней до аукциона государственные приставы обязаны направлять в средства массовой информации объявление о продажах. Где будет указано: место и дата проведения торгов, а также минимальная цена лота(объекта) на реализацию. Как правило, это государственные СМИ или специализирующиеся на теме финансов.

Дома, автотранспорт или квартиры на таких торгах выставляются крайне редко. Чаще всего реализуется конфискат предприятий, коммунальный ресурс:

  • технические средства и оборудование;
  • производственные материалы;
  • сооружения и земельные участки.

Залоговое имущество банков

Банковским залогом, как гарантией перед банком, может быть кредитуемый объект или другая собственность клиента.

Недвижимость, автомобиль, бытовая техника или ценные бумаги могут выступать залогом. В случае невозможности погашения кредита, банк оставляет за собою право продажи залога.

И по истечении крайних сроков и отсрочек на погашение кредита, банк реализует залоговое имущество клиента.

Банк заинтересован продать объекты залога, так как содержать их, охранять и прочее нерентабельно, убыточно для финансового учреждения. Покупка залогового имущества банков может стать выгодным вложением.

Потому что объекты продаж могут иметь достаточно низкую стоимость, когда клиент погасил большую часть кредита.  Также залоговое имущество, как правило, всегда в хорошем состоянии.

И немаловажно то, что финансовое учреждение гарантирует безопасность, прозрачность и нотариальный контроль сделки.

Виды продаж банковских залогов:

  • Универсальная биржа – это аукцион в классическом или электронном формате. Со стандартной регистрацией и внесением залога. Таким образом хорошо приобретать автотранспорт или бытовую технику с небольшим сроком эксплуатации. Покупатель не занимается утомительными поисками нужного ему товара, а пользуется специальным сервисом. Информация об объектах продажи всегда актуальна, достоверна и бесплатна.
  • Публичные торги – как правило организовываются для продажи квартир, спецавтотранспорта. То есть товаров, которые требуют некоторых особенностей в плане реализации и документального оформления. Здесь также прописана процедура регистрации и залог.

Гораздо чаще, чем к аукционным продажам, банки прибегают к поиску покупателей самостоятельно или через риэлторов. Информация об объектах продажи есть на сайте банка. Взносы чаще всего для осуществления покупки не нужны. Может возникнуть некое подобие аукциона, если на один предмет продажи залога возникнет конкуренция.

Финансовое учреждение может продавать залог, уже как свое имущество. Но такое случается редко. Так как должник банка еще в досудебном порядке соглашается продать залоговый объект в счет погашения кредита.

Продажа с аукционов государственного имущества – это способ приватизации. То есть сделка о продаже заключается с участником торгов, который предложил наивысшую цену. От покупателя не требуется выполнения особых условий в отношении госимущества (как на конкурсе). Продавцом выступает в данном случае РФФИ.

Участвовать в аукционе может любое лицо, своевременно подавшее заявку на участие в торгах и выполнившее определенные требования. А это — определенная сумма задатка и документы, оформленные соответственно Закону РФ.  Регулирует порядок проведения таких торгов Положение о продаже на аукционе госимущества, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 27.03.1998г.

Источник: https://gdeikakzarabotat.ru/biznes/principy-zarabotka-na-aukcionah.html

Бизнес на продаже конфиската

За последнее время количество людей, которые хотят взять кредит, выросло в несколько раз.

Банковские структуры идут навстречу и выдают кредиты, но недобросовестные потребители не отдают займы и банку в этом случае остается одно – обратиться в суд, чтобы взыскать с заемщика задолженность.

Обратите Внимание!

Если заемщик не идет на добровольное сотрудничество и не возвращает займ, то судебные приставы приходят и описывают имущество, которое потом выставляется на торги. Продажа конфискованного банком имущества – это отличная идея для создания своего дела.

Но как же все правильно организовать? Как купить конфискованное имущество? Сначала надо разобраться в том, какие виды конфиската бывают.

Разновидности товаров

Бывает не только конфискат, который был арестован у должника судебными приставами в счет долга банку. Есть две основных разновидности конфискованного имущества. Какие типы бывают и что они обозначают, описано в таблице.

Разновидности конфиската Что он собой представляет
Банковский Это имущество, которое забирают у задолжника и распродают, с целью погасить кредит. Сюда относятся те товары, которые заемщик приобрел в кредит и те, что были изъяты в счет долга.
Таможенный Это товар, который не прошел таможню из-за незаконного ввоза или были нарушены пункты закона.

Но есть и другие виды, например, залоговое имущество, которое заемщик не смог выкупить в отведенный ему на это срок. Такой принцип работы у ломбардов, они дают денежные средства под залог золота, серебра или других вещей. Если же в указанный день клиент не выкупает вещь, то ломбард имеет право продать ее уже по своей цене.

Очень часто именно товар, который был арестован таможней, выставляется на продажу и каждый желающий может приобрести все что захочет. Как купить подобные товары? Где узнать о распродаже?

Как купить арестованное имущество для продажи?

После того как имущество поступило в полное распоряжение банка или таможни, сразу же через интернет и СМИ объявляется распродажа всего конфискованного имущества судебными приставами.

Таким образом, должна проходить распродажа всего, что было арестовано, но чаще всего банки обращаются в специальные компании, которые за определенный процент, реализовывают весь товар.

Можно заключить с банком договор и открыть магазин. Но как же начать продажу?

Реализация арестованного имущества

Заниматься продажей может только официально зарегистрированное предприятие, поэтому перед тем, как начать бизнес такого рода, нужно оформить все документы. Так же нужно запомнить, что если вы будете реализовывать алкогольные или табачные изделия, нужно получить соответствующую лицензию. Арестованное имущество можно продавать тремя способами:

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

  1. Магазин. В первую очередь нужно определиться, каким именно видом имущества будете торговать, это может быть брендовая одежда, бытовая техника или конфискованные подержанные машины. Принцип организации торговой точки для каждого товара одинаков, в этом случае нет смысла продавать одежду или машины. Единственное отличие – это в размерах торговой площади, так как для одежды или бытовой техники можно арендовать небольшое помещение, а вот для продажи машины потребуется более просторный магазин. Но для аренды помещения под продажу арестованного имущества потребуются денежные средства, а на начальном этапе их не так уж много, поэтому в этом случае лучше подойдут два других способа продаж.
  2. Интернет-магазин. Этот способ продажи в настоящее время считается одним из самых лучших. Во-первых, он не требует аренды помещения, а во-вторых создать его сможет даже новичок, выставив фотографии всех товаров, которые были конфискованы и цену на них. Обслуживать магазин продажи конфискованных товаров в интернете, может один человек, а доставку товара можно организовать через любую из транспортных компаний или же, в крайнем случае, через почтовое отделение.
  3. Аукционы. Это еще один удобный способ реализации конфискованного имущества. Он отлично подойдет для продажи крупных товаром, таких как машины, недвижимость или драгоценностей. Назначить аукцион можно на какой-то конкретный день, подготовить все лоты к продаже, арендовать помещение и таким способом за один день продать большую часть товара.

Перед тем как открывать магазин, стоит предварительно проанализировать, какие товары пользуются у покупателей большим спросом. Это необходимо для того, чтобы продажа сразу пошла и принесла в короткие сроки прибыль. Сегодня востребованы такие виды товаров:

  • мобильные телефоны;
  • телевизоры и другая бытовая техника;
  • компьютерная техника и комплектующие;
  • одежда, это касается и секонд-хенд;
  • обувь;
  • автомобили, в том числе продажа в лизинг;
  • мототехника.

Сохраните статью в 2 клика:

Продажа товара, который был забран банком или таможней, дело очень прибыльное и выгодное, главное правильно все организовать и знать обо всех новых поступлениях. Подобного рода магазин может принести хорошую прибыль в короткие сроки. Хватит думать, нужно приступать к серьезным действиям и открывать свой магазин, возможно в вашем городе такого еще нет.

Источник: http://megaidei.ru/arhiv-2015/prodazha-konfiskovannogo-imushhestva

Как участвовать в торгах арестованного имущества

  • Что нужно для участия
  • Желание как основной аспект участия в аукционе
  • Заключение

На торгах арестованного имущества нередко предлагаются весьма выгодные лоты. В рамках предложенного материала попробуем разобрать в том, как  участвовать в подобных мероприятиях.

Решение любых юридических вопросов, а также участие в сделках, как правило связано с бумажной волокитой. К сожалению в наше время от этого никуда от этого не деться, так как документы подтверждают те или иные намерения.

Интересно:  Что такое годовая ставка по кредиту

Участие в торгах арестованного имущества в этом плане не является исключением. Для того, чтобы пройти путь от претендента до участника аукциона потребуется приложить некоторое время и усилия. Однако это стоит того, ведь, сделав выгодную покупку на торгах один раз вы захотите посещать такие мероприятия все чаще и чаще.

Реализация арестованного имущества осуществляется на основании решения принятого в судебном порядке. Как правило, конфискация происходит по причине недобросовестного выполнения заемщиками кредитных обязательств. На практике в основном такое имущество представлено квартирами, которые были куплены под ипотеку.

Стоимость имущества определяется сотрудниками исполнительной службы после предварительной оценки. Вся информация записывается в специальный документ, называемый исполнительным листом.

Что нужно для участия

Для начала следует сказать о том, что за реализацию конфискованного имущества на торгах отвечает специальная организация, в которую оно переходит от судебных приставов. Это может быть Росимущество, либо частная фирма, которая специализируется на подобных сделках.

В большинстве случаев Росимущество занимается наиболее крупными объектами, а частные агентства всеми остальными. Как показывает практика задействование сторонних организаций позволяет провести торги в более короткие сроки.

Что касается стартовой стоимости имущества, то она на порядок ниже, чем та, которая указывалась в исполнительном листе. Это довольно выгодно для потребителей, ведь можно приобрести порой практически новую квартиру по заниженной цене.

Для участия в торгах конфискованного имущества следует придерживаться определенного плана. Рассмотрим его более детально:

Это Важно!

1) сначала необходимо найти подходящий объект, который выставлен на продажу. Сделать это можно проштудировав информацию специальных печатных изданий, таких как «Коммерсант», а также посетив специализированные сайты;

2) после того как вы нашли интересное предложение следует ознакомиться с условиями участия в аукционе;

3) теперь необходимо составить заявку на участие. Форма этого документа обычно прикрепляется к объявлению о проведении торгов конфискованного имущества, поэтому сложностью с заполнением у вас возникнуть не должно;

4) далее необходимо внести задаток для подтверждения реальных намерений приобрести указанный лот. Кстати скан-копия квитанции об оплате должна быть представлена организаторам аукциона;

5) следует также предоставить копии документов, подтверждающих личность, нотариально заверенное согласие от супруга или супруги на проведение подобных сделок;

6) также следует обязательно приложить к пакету документов запечатанный конверт, где указывается первоначальное ценовое предложение;

7) для юридических лиц следует предоставить заверенные копии учредительных документов на организацию, а также письменные разрешения на предоставление полномочий лицу, которое будет представлять данную фирму на торгах.

В принципе это тот необходимый минимум, который требуется для участия в аукционе конфискованного имущества. Иногда организаторы аукциона в объявлении указывают об необходимости предоставления дополнительных документов, поэтому к их изучению следует подходить особенно внимательно.

Желание как основной аспект участия в аукционе

Приобретение конфискованного имущества — это двухсторонний процесс. Основным критерием для участия в аукционе должно быть реальное желание купить такой объект. Именно поэтому следует тщательно проанализировать все за и против.

Мы уже говорили, что арестованное имущество привлекательно, прежде всего, своей стоимость, однако в таких приобретениях есть свои минусы.

Рассмотрим их более подробно:

  1. Отсутствует возможность реальной оценки, выставленной на продажу недвижимости. То есть вы не можете посмотреть, например, на квартиру оценить возможные вложения и реальную стоимость;
  2. Если квартира покупается для личных целей, то вам может не понравиться само расположение здание (отсутствие парковок, детских садов  т.д.);
  3. Вероятность наткнуться на шумных соседей. Никому не понравится, если в новом жилье за стенкой будут постоянно шуметь.

Прежние хозяева также могут вам устроить козни. Часто бывают ситуации, когда должники не согласны с решением суда и подают исковое требование в суд. Конечно, вероятность того что они вернут имущество себе маловероятно, но такой исход исключать нельзя.

Таким образом, стоит хорошо подумать стоит ли вкладываться в такие объекты. Отметим, что наличие отрицательных сторон не является законом, но такое к сожалению бывает.

Перед участием в аукционе лучше всего посоветоваться с опытными специалистами в этой сфере. Консультация не будет стоить вам больших денег, а положительные моменты вы ощутите сразу. Так же советуем вам прочитать книгу «Торги по банкротству по формуле Доктора Ватсона», вы точно найдете там полезную информацию, которая поможет избежать ненужных ошибок!

Имущество банкротов — Как выгодно продать нежилое помещение в маленьких городках

Заключение

Мы рассмотрели основные моменты, которые должен знать каждый потенциальный участник торгов. Однако помимо документации не стоит забывать и о личных качествах!

Прежде всего, сюда следует отнести умение анализировать ситуацию, взвешенность решений и хладнокровие.

Конечно, далеко не все смогут похвастаться таким универсальным набором, но как показывает время с опытом люди начинаю вести дела более грамотно, а их прибыль возрастает в разы.

На этой ноте можно считать материал законченным, а вопрос рассмотренным. Не забывайте совершенствоваться и развиваться всеми возможными способами. Занимаясь недвижимостью, а также другим имуществом помните, что самое главное это оставаться в плюсе!

Источник: https://e-zaim.ru/konfiskovannoe-imushhestvo-pristavov/kak-uchastvovat-v-torgah-arestovannogo-imushhestva

Банкротный шпион

Как найти и купить имущество должников и конфискованное имущество электронных торгах, аукционах и тендерах на ЭТП

Участники торгов на электронных торговых площадках (ЭТП) делятся на две категории: продавцы и покупатели. Цели у каждой из них разные. Продавец хочет свой товар подороже продать, а покупатель – наоборот, подешевле купить. В тот момент, когда продавец считает, что он достаточно уступил в стоимости, в покупатель уверен, что платит разумную цену – совершается сделка. Аналогичные законы действуют практически на все виды товаров и ценных бумаг, продаваемых на биржах и электронных площадках.Откуда берется имущество, выставляемое на электронных торгах?Как и где выгодно купить недвижимость, землю, транспорт, оборудование прочие вещи?Как принять участие в торгах? Как быстро искать нужное имущество? Что повышает шансы выиграть торги?На все эти вопросы потенциальных покупателей постараемся последовательно ответить ниже.

Процесс и стоимость

Основной капитал любой коммерческой структуры – это основные фонды: недвижимость, производственные мощности, земельные участки, оборудование, транспорт и прочие объекты.

По разным причинам бизнес может стать невыгодным или убыточным, если руководители компании не могут исправить ситуацию, а часто это бывает не в их власти или компетенции, тогда наступает развязка – банкротство.

Полезный Совет!

Начинается судебный процесс, суд назначает конкурсного управляющего (КУ), который обязан распродать все имущество банкрота — должника и вернуть долги государству, кредиторам, работникам и другим структурам, перед которыми банкрот имеет обязательства.

По закону торги имуществом должников проходят на электронных площадок или ЭТП, где КУ должен зарегистрироваться и выставить имеющееся имущество на публичные торги или аукцион с подробным его описанием. Чтобы быстро распродать имущество КУ может выставить его с большим дисконтом (от 20% до 90%) к рыночной цене. Именно поэтому для покупателя выгодно искать имущество банкротов, т.к. можно существенно выиграть в цене.

Где и как купить

Как уже было сказано выше, торги имуществом банкротов и конфискатом производятся в электронном виде через электронные площадки.Главное преимущество проведения торгов через ЭТП – скорость, прозрачность, надежность сделки для участников, хотя специалисты этого направления могут возразить, что риски существуют всегда.

Очевидно, что электронные торги, проводимые через Интернет, позволяют увеличить аудиторию потенциальных покупателей и быстро продать КУ имущество должника. Так как цена имущества может быть крайне низкой, то среди потенциальных покупателей начинается конкуренция.

Низкая цена объектов недвижимости, техники, оборудования и пр. товаров привлекает много предпринимателей, а также спекулянтов или коммерсантов.Количество торговых площадок, торгующих имуществом банкротов насчитывается порядка 50, но 80% всех сделок проходят на 30-35 из них.

Список этих площадок Вы найдете в любом поисковике. Вот самые популярные электронные площадки:utender.ru, centerr.ru, utp.sberbank-ast.ru, sberbank-ast.ru, fabrikant.ru, bankruptcy.lot-online.ru, m-ets.ru, b2b-center.ru, rts-tender.ru, etp-micex.ru, ausib.ru, atctrade.ru, vtb-center.ru, etp.kartoteka.ru, nistp.ru, rus-on.

ru, vertrades.ru, sibtoptrade.ru, aukcioncenter.ru, alfalot.ru, bepspb.ru, bankruptcy.selt-online.ru, regtorg.com, utpl.ru, akosta.info, etp-profit.ru, seltim.ru, bankrupt.electro-torgi.ru, arbitat.ru, torgibankrot.ru, meta-invest.ru, cdtrf.ru, bankrupt.etpu.ru, etp.mse.ru, bankrupt.etp-agenda.ru, tenderstandart.

ru, el-torg.com, propertytrade.ru, tendergarant.com

Основные этапы, которые необходимо пройти для участия в торгах:

Регистрация на торговой площадке

Это дает возможность получать информацию о предстоящих торгах, описание имущества, выставляемого на торги, дату подачи заявки, дату начала торгов, начальную цену и другую информацию о имуществе. Вы можете выступать как частное лицо (физик) или представитель юридического лица (юрик).

Получение электронной цифровой подписи (ЭЦП)

Такую подпись можно получить в одном из удостоверяющих центров в установленном порядке, которых по всей России сотни. Подача заявления на участие в торгах, предоставление задатка и необходимых документов в электронной форме.Заказать ЭЦП (электронную подпись) просто и быстро прямо на сайте: http://bankrot-spy.ru/request

Участие в торгах

Участие в торгах, предполагает оформление электронного заявления на участия и внесение задатка, размер которого может составлять 10-20% начальной цены выбранного вами торгового лота (имущества). Далее, часто требуется загрузить Ваши персональные или корпоративные документы, запрашиваемые площадкой.

И после этого можно подавать ценовую заявку, когда торги по лоту будут запущены.

Обратите Внимание!

Сначала проводится открытый аукцион, если имущество не продается, тогда запускаются торги в форме публичного предложения, выигравшим торги, признается тот, чья заявка будет зарегистрирована первой (старая схема) или тот, чье предложение окажется лучшим по цене (новая схема). Схема проведения публичных торгов традиционна.

Они длятся несколько дней или даже недель, пока лот не будет куплен. Цена лота может снижаться: постепенно, в размере 10-30% начальной стоимости. Каждое снижение цены, называется этапом. Получить квалифицированную помощь для участия в торгах: http://bankrot-spy.ru/tariffs#help

Интересно:  Как положить деньги на paypal

Нужна информация

Главное в этом деле – иметь информацию и уметь ее анализировать. Торговых площадок много, а лотов тысячи и чтобы найти среди них интересное имущество, — нужно потрудиться. На помощь приходит сайт «Банкротный шпион» — http://bankrot-spy.ru/ .

На сайте находится информация о лотах, собранных с 52 популярных площадок, которые отсортированы по категориям: спецтехника, жилая и коммерческая недвижимость, автомобили, земельные участки, дебиторская задолженность, материалы, оборудование, ценных бумагах, сельхозимущество, инструменты и прочее имущество банкротов.

Здесь есть описание имущества и его цена, выбор региона, контекстный поиск и другие опции, помогающие находить и отслеживать заинтересовавшее вас имущество.

Как увеличить шансы на победу в торгах

• Использовать современный быстрый компьютер;• Задействовать высокоскоростной Интернет, выбрав надежного провайдера, обеспечивающего высокую скорость передачи информации;• Настроить доступ к торговой площадке, заранее подготовиться к торгам;• Использовать аукционного робота, например — AuSe — http://www.i-tt.ru/soft/ause.html , или другие подобные программы;• Если вы не имеете опыта участия в электронных торгах, пройдите обучение или привлеките специалиста.

ВАЖНО! Если Вы испытываете сложности или Вам некогда участвовать в торгах лично или есть другие причины, и при этом у Вас есть большое желание выиграть торги, тогда Вы можете воспользоваться услугой «Помощь в торгах»: http://bankrot-spy.ru/tariffs#help

Следует учитывать, что среди участников торгов имуществом должников существует высокая конкуренция, и применяются различные «серые» схемы для выигрыша торгов. Так же можно «нарваться» на дефектное или низкокачественное имущество. Но риски окупаются высокой доходность.

В условиях расширяющегося кризис, вероятно, что скоро количество имущества еще больше увеличится, а количество инвесторов (спекулянтов) уменьшится, т.к. денег в системе становится все меньше. Поэтому учитесь, дерзайте, зарабатывайте.

Читать другие тематические статьи: http://bankrot-spy.

ru/articles/allarticles

Новости сайта

Расширенный поиск поможет Вам вести поиск имущества банкротов по нескольким параметрам, например по названию имущества, названию или ИНН должника, названию или ИНН арбитражного управляющего или организатора торгов, номеру торгов, номеру дела и пр., то указывайте параметры поиска в нужные поля:- Поиск по названию;- Дата подачи;- Должник;- Арбитр. управ.;- Организатор- Номер дела- Номер торгов;- Цена лота;    и другиеТакже установите нужные Вам галочки в чек боксах.ВАЖНО! По умолчанию поиск осуществляется по максимальному варианту, опция селектора: «Любое слово».Чтобы исключить из поиска ненужные слова поставьте перед ним знак минуса (слитно), например: -ваз. Например: автомобиль -ваз (без запятой). Будут искаться все лоты, где есть слово автомобиль и похожие слова, но нет «ваз».Если вы используете поисковый селектор и выбираете:- «Точная фраза», тогда будут искаться все лоты с указанной вами точной фразой. В этом случае объем выдачи поиска будет минимальным;- «Любое из слов», тогда будут искаться все лоты, где присутствует хотя бы одно из указанных слов. В таком варианте объем выдачи поиска будет самый максимальный;ВАЖНО! следите за категорией лота, выбирайте категорию «Все». …

26 Марта 2016, 19:58

Источник: https://bankrot-spy.ru/

Как заработать на покупках государственного и банковского конфиската. Курсы Вероники Ковиненко по бизнесу на конфискате

Бизнес-тренер и опытный эксперт по бизнесу, связанному с инвестициями в залоговую недвижимость, Вероника Ковиненко начала первая создавать русскоязычные курсы о том, как зарабатывать на государственном и банковском конфискате, вкладывая собственные средства, а также деньги инвесторов.

Она является автором очень эффективных методик быстрого заработка от сделок с конфискованным имуществом. Эти методики проверены на практике и получили самые лучшие отзывы от специалистов и людей, которые прошли обучение по этим методикам.

Первые обучающие методики по бизнесу на госконфискате Вероникой  Ковиненко были разработаны в 2015 году, когда  еще не было на русскоязычном рынке вообще никаких курсов по успешному инвестированию в залоговую недвижимость.

Обучающие курсы Ковиненко сразу же получили признание у специалистов, зарабатывающих на продаже недвижимости.

Курсы начали приобретать популярность, так как они, действительно, очень эффективны и позволяют быстро зарабатывать на государственном и банковском конфискате даже тем людям, которые никогда раньше не занимались этой темой.

Это Важно!

Об этом свидетельствую многочисленные отзывы учеников Вероники Ковиненко, которые за короткое время заработали очень хорошие деньги на покупках и продажах конфискованного имущества.

В настоящее время Вероника Ковиненко руководит проектом под названием «Академия успеха K&K», в котором происходит обучение заработку на аукционах по продаже конфискованного имущества.

Преимущества обучения  заработку на государственном и банковском конфискате в «Академия успеха K&K»

Обучающие курсы, которые проводятся в рамках этого проекта постоянно обновляются в соответствие с изменениями на рынке недвижимости.

Обучение в «Академии успеха K&K» проводит команда высококвалифицированных специалистов во главе с автором эффективных курсов по заработку на конфискованном имуществе Вероникой Ковиненко.

На курсах очень много практики. Например, подробно рассматриваются кейсы учеников, которые заработали на покупке государственного и банковского конфиската миллионы рублей.

  В обучении бизнесу на конфискате рассматриваются все тонкости проведения сделки и «подводные камни», которые известны только специалистам.

На курсах рассматривается не только специализированные, но и общеэкономические, юридические и торговые вопросы, которыми сопровождается сделка по конфискованному имуществу.

Ученикам предоставляется возможность совершать сделки по покупке конфиската, как самостоятельно, так и от имени инвестора.

Возможность проведения командных сделок при всесторонней поддержке бизнес-тренера. Именно, в таких сделках достигается наибольшая прибыль.

Полезный Совет!

Студентам дается четкая схема,  где и как покупать конфискат, чтобы получить максимальный доход.

  Даются схемы получения дохода на покупке конфискованного банковского и государственного имущества без собственных вложений при денежной поддержке инвесторов.

Пройдя обучение по методикам Вероники Ковиненко, Вы станете специалистом в высокодоходном бизнесе на покупке-продаже конфиската. Обычно доходность такого бизнеса  составляет 60-80%, потому что продажные цены на банковский и государственный конфискат очень низки.

На курсах Вероники Ковиненко Вас научат, как и где покупать конфискат, как юридически грамотно вести бизнес и как продать имущество, чтобы получить максимальную прибыль, используя при этом собственные средства или средства инвесторов.

Для тех, кто хочет начать зарабатывать на конфискате Вероника Ковиченко выпустила бесплатную книгу под названием «Государственный и банковский конфискат: как получить от 50 тыс. с каждой сделки с нуля. Секреты закрытого проекта Академия успеха K&K».

Скачать книгу «Государственный и банковский конфискат»

Внимание! Курсы Вероники Ковиненко по государственному и банковскому конфискату сняты с продаж. Рекомендуем ознакомиться с курсами Олега Селифанова в рамках Академии Торгов по банкротству.

Если Вы хотите более подробно узнать о бизнесе на конфискате, то нужно записаться на бесплатный онлайн семинар. На этом вебинаре Вы узнаете, как можно зарабатывать очень большие деньги на покупке-продаже государственного и банковского конфискованного имущества и как поступить в онлайн школу «Академия успеха K&K» обучению бизнесу на конфискате.

Живые онлайн вебинары проводятся периодически, как минимум раз в месяц. Время проведения вебинара и вход в конференц-комнату по ссылке «ОБУЧЕНИЕ БИЗНЕСУ НА КОНФИСКАТЕ».

Бесплатный вебинар по бизнесу на государственном и банковском конфискате

Внимание! Если Вы пропустили очередной онлайн семинар, а дата следующего вебинара еще не назначена, то подпишитесь на бесплатную рассылку «Академии успеха K&K».

Тогда Вам не только по email сообщат время проведения очередного вебинара, но и даже напомнят незадолго до начала о том, что онлайн трансляция скоро начнется.

Для того, чтобы подписаться на рассылку достаточно оставить свой email при скачивании бесплатной  книги «Государственный и банковский конфискат».

Внимание! Курсы Вероники Ковиненко по государственному и банковскому конфискату сняты с продаж. Рекомендуем ознакомиться с курсами Олега Селифанова в рамках Академии Торгов по банкротству.

ПОЛУЧИТЕ НОВУЮ ВЫСОКОДОХОДНУЮ ИНТЕРНЕТ ПРОФЕССИЮ

Другие курсы по заработку недвижимости Другие курсы по инвестированию

Источник: https://kurs555.ru/avtory/kak-zarabotat-na-pokupkax-gosudarstvennogo-i-bankovskogo-konfiskata-kursy-veroniki-kovinenko-po-biznesu-na-konfiskate.html

Купить конфискат и заработать

Сегодня купить конфискат стало доступно каждому. Это возникло в связи с большим количеством людей, которые не хотят платить большие суммы за брендовый товар.

Торгуют конфискатом небольшие магазинчики. Такой товар ввозился в страну нелегальным путем. Эту цену товаров государство снижает и продает дистрибьюторам. А они потом товар распространяют по разным торговым точкам. Бизнес на конфискате растет и процветает. И сейчас мы будем о нем говорить.

Обратите Внимание!

Для того, чтобы купить конфискат и начать торговлю, требуется зарегистрироваться, как предприниматель. После этого подписать договор с поставщиком, который предлагает конфискат на продажу.

Чтобы успешно торговать конфискатом, закупайте и детские товары. Люди интересуются этой продукцией и взрослые заодно станут покупать товары и для своих детей.

Место для торговли конфискатом

Для продажи конфиската лучше найти большое помещение. Лучшее место для рекламы будет интернет. Наружная реклама так же необходима. Можно заказать вывеску: «Грандиозная распродажа» или что — то в этом роде.

Сколько зарабатывают на продаже конфиската?

У хороших магазинов, которые торгуют конфискатом, можно увидеть очереди. Средняя стоимость товара у таких магазинов примерно 30 долларов.

Вы можете иметь 1400 долларов в день на таких товарах, а ежемесячно — примерно 40 000 долларов. Если отнять зарплату продавцам, трату за аренду, налоги и прочее, то расходы составят примерно 17 000 $.

При этом чистая прибыль составит примерно 25 000 долларов.

Есть один сайт, где продают конфискат. Там предлагают купить не только одежду, технику, но и даже квартиры. В прочим смотрите сами здесь — konfiskator.com

С вами был сайт про заработок и бизнес.

Смотрите так же видео конкурсы на сайте.

Статья про кредит онлайн быстро.

И еще про бизнес на перепродаже товаров.

Источник: http://zarablegko.ru/idei-biznesa/kupit-konfiskat/

Об авторе

Эксперт

Просмотреть все сообщения

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.